Wohnungen für Mitarbeiter haben derzeit Renaissance. Gerade in Märkten wie Bayreuth können Arbeitgeber punkten, wenn sie neben dem Arbeitsvertrag auch gleichzeitig Wohnraum anbieten können. Wir könnten hier Ihr Kooperationspartner sein. Mitarbeiterwohnungen sind eine gute Sache für Arbeitgeber, sozial tätig zu sein und Mitarbeiter zu binden.
Das Modell funktioniert wie folgt:
- Die Firma beteiligt sich an der GBW und erhält dafür ein Belegungsrecht an einer Wohnung. Die Beteiligung ist immer bis zum 30.09 jeden Jahres mit Wirkung zum 31.12. kündbar.
- Die GBW schließt mit der Firma einen Mietvertrag für die jeweilige Wohnung ab, der jederzeit mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten kündbar ist oder,
- Die Firma schließt keine Mietvertrag für die jeweilige Wohnung ab, erhält aber bei Mieterwechsel das exclusive Vorschlagsrecht für einen Mitarbeiter für diese Wohnung, das innerhalb von 14 Tagen vor dem offiziellen Vergabeverfahren angewandt werden kann. Der Mitarbeiter schließt den Mietvertrag ab.
D.h. es bestehen 2 getrennte Rechtsverhältnisse: Der Mietvertrag und die Mitgliedschaft, die jederzeit wieder aufgelöst werden können.
Der Vorteil für Sie:
- Zugriff auf genossenschaftliche Wohnungen mit der Möglichkeit Ihren Mitarbeitern Vorteile u.a durch den Rabattfreibetrag (nur bei Punkt 2) zukommen zu lassen,
- Soziales Engagement durch sichere Geldanlage in Form der Beteiligung; die GBW hat zum wiederholten Mal die Notenbankfähigkeit von der Deutschen Bundesbank testiert bekommen
Der Vorteil für uns:
- Der Bekanntheitsgrad der GBW wird durch den Multiplikatoreffekt gesteigert,
- Langfristige Partnerschaften mit soliden Firmen.
